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    投源公司 四項目齊推進 再現城投速度

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    2010-11-15 00:00 來源:辦公室、投源公司
        城投公司子公司投源公司緊緊圍繞市政府的工作要求,按照總公司的經營部署,深入學習、領會總公司的精神,克服了時間緊、任務重、人力資源匱乏等諸多困難,在總公司領導的帶領下,四個月內完成??谑兴膫€保障性住房項目的立項、規劃報建、施工報建、組織進場開工等全部前期工作,確保項目按照既定時間開工。
        四個項目分別為鳳翔花園、南?;▓@、水濱花園以及永秀花園,占地共計411畝,總建筑面積約為109.8萬平方米,經濟適用房4404套,公租房300套,限價商品房6513套,總投資約為42億。
        保障性住房項目是一項系統工程,各項目分散在各區,需跨區作業,項目的先天條件比較差,土地都是生地,涉及大量的征地拆遷、場地三通一平工作,土地資金等都需要公司配合落實,更為重要的是時間要求非常緊迫,市政府與省政府鑒定了責任狀,要求在9月份動工建設,雖然市政府要求各職能部門采取特事特辦的工作方法,但在國家治理工程領域突出問題的大背景下,各項工作都依然需要逐項落實,步步到位,這就導致工作量和工作難度的突增。
        投源公司在總公司黃舸董事長、焦任翔總經理的帶領下,在各兄弟部門的大力支持下,不等不靠、加班加點、想方設法搶進度,按時完成了各項既定任務。
        一、以各級領導的督辦和關懷為契機,積極推進
        本批項目建設期間,市委書記陳辭、市長徐唐先、常務副市長張磊、副市長丁竹等市領導多次召集各區政府、各職能部門共同研究推進項目的方案,包括項目資金、土地、手續審批等各個方面,甚至多次冒著酷暑和烈日深入項目現場調研,解決問題,為項目順利開展提供了全方位支持。公司黃舸董事長、焦任翔總經理以各級領導的關懷為契機,抓住一切機會,抓住每一個寶貴的時點為項目的推進開展協調工作,確保項目積極推進。
        二、協調眾多職能部門平行交叉作業,穩步推進
        政府投資項目涉及的部門繁多,包括市政府、發改委、國土、規劃、住建、市投資環境監督中心、各區政府等。由于時間緊迫,各項目單項工作之間不能以按部就班、流水作業的方式進行,而必須爭取以平行作業和交叉作業方式同時進行。因此,從項目立項到開工的每一個環節,各項目負責人都需要耗費大量的時間和精力穿梭于各職能部門協調相關工作。
       在以上的工作中,特別是項目用地的權屬及清理工作尤為艱難。例如鳳翔花園項目:1)用地面積前后變更了3次,導致項目用地選址工作重復三次;同時也因為用地面積變化導致項目建設規模、套數及投資額發生巨大變化,項目的全部前期工作需變更,耗費了大量的人力、物力及時間。2) 原項目用地內含有公安局瓊山分局的用地,為方便雙方項目用地的使用,經與市政府、規劃局、國土局、瓊山區及公安局瓊山分局多次推敲,最終才將兩項目選址確定。3)因用地內存在墳墓、木材加工廠、汽車修理廠、水產品交易市場、腳手架加工廠、鋼筋加工廠、林木等附屬物問題及部分用地的征地問題,導致公司人員無法組織勘察工作。經與瓊山區政府、府城鎮政府、當地村委會(涉及四個村)、市國土局、區國土所等各部門工作人員及村民反復溝通協調,公司人員才得以進場作業。其他幾個項目也都存在類似情況。
        三、爭取總公司各部門的鼎力支持,平穩推進
        此項工作涉及面廣,投資規模大,對于從最初的四個人發展到今天十幾個人的投源公司來說,獨立完成此項工作更為艱巨。在黃舸董事長、焦任翔總經理的統籌下,公司總公司各部門充分發揮部門優勢和力量,抽調得力人員配合推進,對該項工作給予了鼎力支持。
        在各級領導的督辦和關懷下,在公司各部門同志們的鼎力支持下,投源公司按時間節點要求、保質保量完成政府交付的各項建設任務,做到了四項目齊推進,再現了城投速度。
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